Notre service de conciergerie
Votre annonce créée, publiée partout.
Tout commence par l'annonce : rédaction, mise en valeur du logement, réglage des règles de séjour et des tarifs, puis mise en ligne simultanée sur les plateformes. Diffusé et synchronisé sur Airbnb, Booking.com et Abritel.
Votre calendrier rempli, vos nuits vacantes comblées.
Notre travail, c'est de combler vos nuits vacantes. Airbnb, Booking et la réservation directe sont synchronisés dans les deux sens dans Chevalier PMS, notre propre logiciel.
- Airbnb, Booking et réservation directe synchronisés en temps réel
- Les doubles réservations deviennent impossibles
- Chaque canal travaille à remplir votre planning
Votre propre site, 0 % de commission.
Chaque logement dispose aussi de son propre site de réservation en direct, sans intermédiaire, synchronisé avec Airbnb et Booking.
- Aucun intermédiaire, aucune commission prélevée
- Caution et paiement en ligne sécurisés
- Synchronisé avec Airbnb et Booking, zéro double réservation
Vos prix ajustés, par de vraies personnes.
Nous sommes partenaires de J'Affiche Complet, agence de revenue management. Pas d'algorithme qui grignote deux euros par-ci par-là chaque jour sans effet réel : une vraie équipe humaine s'en occupe.
- Partenariat avec J'Affiche Complet, agence de revenue management
- Prix, promotions et durées minimales revus chaque semaine
- Aucun algorithme automatique à la place d'une vraie équipe
Le ménage géré, sans que vous y pensiez.
Chaque réservation déclenche son ménage, sa blanchisserie et le réassort des consommables : l'équipe est prévenue sur WhatsApp au bon moment.
- Ménage, blanchisserie et consommables à chaque réservation
- L'équipe prévenue sur WhatsApp au bon moment
- Une vidéo prise à chaque passage, pour un suivi optimal
Vos voyageurs, jour et nuit.
121 conversations suivies dans une seule boîte, Airbnb, Booking et WhatsApp réunis — une réponse à toute heure.
- 121 conversations suivies dans une seule boîte
- Airbnb, Booking et WhatsApp réunis
- Réponse aux voyageurs 7 jours sur 7, 24 heures sur 24
Vos revenus, chaque mois, en clair.
Chaque propriétaire reçoit un rapport mensuel détaillé de son logement, et garde un accès direct à Chevalier PMS pour tout suivre lui-même, à tout moment.
- Rapport mensuel détaillé, logement par logement
- Canaux, occupation et chiffre d'affaires au même endroit
- Accès direct à Chevalier PMS, à tout moment
Notre tarif : 25 % HT
De commission, prélevée uniquement sur ce que vous touchez vraiment. Les commissions des plateformes, le ménage et la taxe de séjour sont déduits d'abord. Notre commission ne s'applique qu'au net qui reste — jamais au chiffre d'affaires brut. Et le ménage, lui, est payé par le voyageur — pas par vous.
Les questions qu'on nous pose
Quelle est votre commission ?
25 % HT, prélevés uniquement sur ce que vous touchez vraiment. Les commissions des plateformes, le ménage et la taxe de séjour sont déduits d'abord : notre commission ne s'applique qu'au net qui reste, jamais au chiffre d'affaires brut. Le ménage est payé par le voyageur, pas par vous. Aucun frais caché.
La taxe de séjour est-elle comprise dans vos honoraires ?
Non. La taxe de séjour est collectée auprès des voyageurs pour le compte de la collectivité et reversée intégralement : elle n'est jamais comptée comme un revenu ni dans notre commission.
Que comprend exactement la prestation de conciergerie ?
Création et optimisation de vos annonces, gestion des réservations et des voyageurs, accueil, ménage professionnel, linge hôtelier, maintenance courante et suivi de vos revenus. Vous n'avez rien à gérer.
Dans quelles zones intervenez-vous ?
Principalement à Avignon, Villeneuve-lès-Avignon, Les Angles et leurs environs immédiats. Contactez-nous pour vérifier que votre bien est dans notre zone.
Comment et quand suis-je payé ?
Vous recevez vos revenus selon la périodicité convenue dans le mandat, accompagnés d'un reporting clair détaillant les réservations, les frais et le montant qui vous revient.
Dois-je m'engager sur une longue durée ?
Le mandat précise la durée et les conditions de résiliation, avec un préavis raisonnable. Les réservations déjà confirmées au moment d'un arrêt sont menées à leur terme.
Faut-il une autorisation pour louer en courte durée à Avignon ?
Depuis le 1er janvier 2026, tout meublé de tourisme à Avignon doit être déclaré et enregistré, sans exception. S'y ajoute une autorisation temporaire de changement d'usage pour tout logement qui n'est pas une résidence principale, sur l'ensemble du territoire communal et pour les particuliers comme pour les sociétés. Les deux démarches passent par la plateforme changementdusage.fr/avignon. Nous vous orientons et constituons le dossier.
Combien de jours puis-je louer ma résidence principale à Avignon ?
90 jours par année civile, et non 120. Avignon a abaissé le plafond national par délibération du 22 février 2025, une faculté que le Code du tourisme laisse aux communes. En contrepartie, une résidence principale n'est pas soumise à l'autorisation de changement d'usage. Les règles évoluant, vérifiez votre situation auprès de la mairie.
Villeneuve-lès-Avignon et Les Angles suivent-elles les mêmes règles ?
Non. Le régime d'enregistrement et de changement d'usage décrit ici est propre à la commune d'Avignon. Villeneuve-lès-Avignon et Les Angles, situées dans le Gard, relèvent de dispositifs distincts. Nous vérifions le cadre applicable à votre bien avant toute mise en ligne.
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